Okei, tämä saattaa järkyttää sinua: BIR Vyöhykearvot ovat vain verotusta varten! Ne eivät ole tarkka perusta kiinteistön markkina-arvon määrittämisessä. … Toisa alta, jos kiinteistön myyntihinta on korkeampi kuin kiinteistön sijainnin BIR Zonal -arvo, se ei myöskään tarkoita, että se olisi ylihinnoiteltu.
Onko vyöhykearvo sama kuin markkina-arvo?
Vyöhykearviointi – on hyväksytty vyöhykekaavio käyvistä markkina-arvoista kiinteistöille, jota Bureau of Internal Revenue käyttää perustana sisäisten tuloverojen laskennassa. … Vyöhykearvostusta käytetään siis ensisijaisesti: Kiinteistön käyvän markkina-arvon laskentaperuste.
Kuinka määrität käyvän markkina-arvon?
Kopillinen markkina-arvo määritellään "hinnaksi, jolla voisitte myydä kiinteistösi halukkaalle ostajalle, kun kummankaan ei tarvitse myydä tai ostaa ja te molemmat tiedätte kaikki asiaankuuluvat tosiasiat." Kiinteistösi käyvän markkina-arvon määrittämiseksi paras tapa on vertaa hintoja, joita muut ovat maksaneet jostain vastaavasta.
Miten vyöhykearvo lasketaan Filippiineillä?
Yksinkertaista! Menet joko osoitteeseen www.bir.gov.ph ja napsautatkohdassa VYÖHYKEARVO (joka antaa sitten luettelon vyöhykearvoista sijaintiin perustuen ja kehottaa sinua lataamaan sen tiedoston) tai soita/käy lähimmästä BIR-toimistosta saadaksesi tiedot.
Miten löydän kiinteistön vyöhykearvon?
Tietoja voi käyttää osoitteessa https://www.bir.gov.ph/index.php/zonal-values.ktml. Vyöhykearviointiaikatauluun pääset myös napsauttamalla "Vyöhykearvot" pikalinkkien alla BIR-sivuston kotisivulla.
