Pitäisikö rappeutumisesta laskuttaa alv?

Sisällysluettelo:

Pitäisikö rappeutumisesta laskuttaa alv?
Pitäisikö rappeutumisesta laskuttaa alv?

Video: Pitäisikö rappeutumisesta laskuttaa alv?

Video: Pitäisikö rappeutumisesta laskuttaa alv?
Video: Chill bro · Rocket League Live Stream 55 · 1440p 60FPS 2024, Marraskuu
Anonim

"Rikkomuskorvaus on vuokranantajan vahingonkorvausvaatimus vuokralaisen "korjaushalua" vastaan. Maksu ei ole arvonlisäverollinen vastike luovutuksesta, eikä se kuulu arvonlisäveron soveltamisalaan."

Voidaanko kiinteistöstä periä arvonlisäveroa?

Yleisenä sääntönä on, että liikekiinteistön myynti tai vuokraus on vapautettu arvonlisäverosta, jolloin ostajan tai vuokralaisen ei tarvitse maksaa arvonlisäveroa. … Jälkimmäinen voi tapahtua, jos kiinteistöä on kunnostettu tai kunnostettu ja myyjä tai vuokranantaja haluaa saada takaisin kyseiseen työhön liittyvät ALV-kulut.

Maksatko arvonlisäveron vahingoista?

Vahinko- tai korvausmaksusta voidaan periä ALV. – – Jos se on puhtaasti kompensoivaa, se jää arvonlisäveron soveltamisalan ulkopuolelle. Jos toisa alta maksun saaja (hakija) tekee jotain vastineeksi, kyseessä on arvonlisäverollinen luovutus.

Pitäisikö vakuutuksen lisäyksestä laskuttaa ALV?

Koska täydennys on käytännössä vuokraa toisella nimellä, tästä seuraa, että jos on käytetty verotusvaihtoehtoa arvonlisäveron lisäämiseksi päävuokriin, mahdolliset lisäveloitukset (vakuutuksista, hinnoista tai palveluista) olisi myös arvonlisäveron alainen Toisa alta, jos verotusvaihtoehtoa ei ole, veloitus on silloin arvonlisäverotonta (eli se on vapautettu).

Perivätkö vuokranantajat arvonlisäveroa?

Kiinteistön vuokraus on normaalisti vapautettu arvonlisäverosta. Arvonlisäverotonta vuokraa tekevä kiinteistösijoittaja vaikuttaa siihen, että ostoihin liittyvää arvonlisäveroa ei voida saada takaisin, ja jos vuokranantajalla ei ole muuta liiketoimintaa, hän ei voi edes rekisteröityä arvonlisäverovelvolliseksi.

Suositeltava: