Ensimmäisen asuntolainan ulosmittauksen jälkeen kaikki nuoremmat pantit (mukaan lukien toinen asuntolaina ja kaikki alemman tason panttioikeudet) lakkaavat ja panttioikeudet poistetaan kiinteistön omistusoikeudesta. Mutta toisen asuntolainavelka ja velkojan tuomio säilyvät, vaikka ne eivät ole enää kiinni suljetussa omaisuudessa.
Mitä panttioikeuksia ulosmittaus poistaa?
Kiinnityslainan ulosmittauksessa kiinnityksen jälkeen kirjatut tuomiolliset pantit pyyhitään ulossulkulla. Kaikki ylimääräiset varat sen jälkeen, kun ulosmittaavan lainanantajan velka on maksettu, jaetaan muille velkojille, joilla on alaikäinen panttioikeus, kuten toisen kiinnityksen ja tuomiopankin h altijoille.
Käytyvätkö liittov altion veropantit ulosmittauksesta?
Tapauksissa, joissa asuntolainanantaja kirjasi panttioikeutensa (kiinnityksen) ennen kuin IRS on kirjannut Notice of Federal Tax Lien -ilmoituksen, kiinnitys on etusijalla. Tämä tarkoittaa, että jos lainanantaja sulkee ulos, liittov altion veropantti taloon - mutta ei itse velkaa - pyyhitään ulos ulosmittauksessa
Millainen panttioikeus on ulosmittaus?
Poistava panttioikeus, joka tunnetaan myös kiinnitys- tai kiinteistön panttioikeutena, on omaisuuden panttioikeus, joka on asetettu kotia tai omaisuutta vastaan.
Mitä tapahtuu ulosmittauksen jälkeen, jos myynnistä ei saa tarpeeksi rahaa kaikkien kiinteistön panttioikeuden h altijoiden maksamiseen?
Ainoastaan sen jälkeen, kun puolue on tehty kokonaiseksi, seuraavaksi korkeimman prioriteetin h altija saa rahat ulosottomyynnistä - ja edelleen panttioikeuden linjan jälkeen. Jos kaikilla pantinh altijoilla ei ole tarpeeksi rahaa palkan saamiseksi, ketjun alempana olevat panttioikeuden h altijat eivät ole onnekkaita
