Nykyinen kiinteistön omistaja on vastuussa kiinteistön omistamisaikana syntyneiden verojen maksamisesta. Maksamattomat verot ovat kuitenkin kiinteistön panttioikeus riippumatta siitä, kenellä on omistusoikeus. Jos haluat välttää verottamisen, sinun on maksettava kaikki maksamattomat kiinteistöverot ottaessasi omistukseen.
Mitkä panttioikeudet maksetaan ensin ulosmittauksen jälkeen?
Pitkän etuoikeus määrittää järjestyksen, jossa velkojille maksetaan ulosmittauksen jälkeen. Pantit noudattavat yleensä " ensimmäisenä oikealla" -sääntöä, jonka mukaan se panttioikeus, joka kirjataan ensin maarekisteriin, on tärkeämpi kuin myöhemmin kirjatut pantit.
Mitä tapahtuu, jos ostat talon panttioikeudella?
Useimmat ostajat eivät osta kiinteistöä ennen kuin panttioikeudet on maksettu, joten myyjät yleensä suostuvat käyttämään myynnistä saadut varat panttioikeuden maksamiseen. … Kun omaisuutta vastaan on yksi panttioikeus, ostajien tulee tehdä yhteistyötä kiinteistönvälittäjien kanssa muiden mahdollisten ongelmien var alta.
Mitkä panttioikeudet säilyvät ulosmittauksessa?
Ensimmäisen asuntolainan ulosmittauksen jälkeen kaikki nuoremmat pantit (mukaan lukien toinen asuntolaina ja kaikki alemman tason panttioikeudet) lakkaavat ja panttioikeudet poistetaan kiinteistön omistusoikeudesta. Mutta toinen asuntolainavelka ja velkojan tuomio säilyvät, vaikka ne eivät ole enää kiinni suljetussa omaisuudessa.
Miten velkojille tai pantinh altijoille maksetaan ulosmittausprosessin aikana?
Miten velkojille tai pantinh altijoille maksetaan ulosmittausprosessin aikana? Kiinteistö myydään huutokaupassa ja pantinh altijoille maksetaan myyntituotoista. Pantinh altijoille maksetaan ulosottokaupan tuotoista.
