Liikevuokrasopimuksen pidätyslauseke määrää tyypillisesti, että jos vuokralainen jää vuokralle ilmoitetun vuokra-ajan päätyttyä hallintaan, vuokralaisen on maksettava vuokra vuokranantajalle määrä, joka ylittää huomattavasti vuokrahinnan kauden lopussa – usein jopa 150 prosenttia …
Mikä on pidätyslauseke kiinteistöissä?
Pidätysaika on määritelty aika listalleottosopimuksen päättymisen jälkeen, jonka aikana listautumisvälittäjällä olisi oikeus provisioon, jos kiinteistö myydään jollekin tutustuttiin siihen, kun se oli luettelossa.
Mikä on säilytyslauseke asunnon vuokrasopimuksessa?
Pidätysmääräys tarjoaa vuokranantajalle korvauksen siinä tapauksessa, että vuokralainen jää vuokratiloihin tai "pitää" vuokra-ajan päätyttyä. Varausehto tarjoaa vuokranantajalle oikeussuojakeinot, jos vuokralainen ei lähde ajoissa vuokra-ajan loppuun mennessä.
Mikä on säilytyssopimus?
Pidävä vuokralainen on vuokralainen, joka jatkaa vuokranmaksua myös vuokrasopimuksen päätyttyä. Vuokranantajan on myös suostuttava, muuten häätömenettely voi tapahtua. Holdover-vuokrasopimus on olemassa harmaalla alueella täyden vuokrasopimuksen ja tunkeutumisen välillä.
Voinko häätää asukkaan vuokralaisen?
Häädyttääkseen asukkaan vuokralaisen vuokraomistajan on kohdeltava vuokralaista tunkeilijana, jolla ei ole lupaa oleskella kiinteistössä ja joka toimii laittomasti jäädessään kiinteistöön siitä hetkestä, kun vuokrasopimus päättyy.
