Alivuokralainen sen sijaan on joku, joka edelleenvuokraa tai vuokraa koko vuokra-asunnon tai osan siitä vuokralaiselta, eikä tee vuokra- tai vuokrasopimusta vuokraisäntä. … Joku, joka vuokraa (alivuokraa) asunnon vuokralaisen tilapäisen poissa ollessa, esimerkiksi kesäksi.
Voivatko vuokralaiset pitää alivuokralaisia?
Lain mukaan vuokralainen ei saa vuokrata asuntoa edelleen ilman omistajan suostumusta.”On aina turvallisempaa sitoa vuokrasopimus, vaikka se olisi alivuokraamista, sopimukseen. Tällaisissa tapauksissa kiinteistön omistajalle on tiedotettava asianmukaisesti ja heidän välillään on myös oltava sopimus”, Mehra lisää.
Onko alivuokralaisilla oikeuksia?
Alivuokralainen on henkilö, jolla on oikeus käyttää ja asua vuokrakiinteistö, jonka vuokralainen on vuokrannut vuokranantaj alta. Alivuokralaisella on velvollisuuksia sekä vuokranantajaa että vuokralaista kohtaan. … Vuokralainen on edelleen vastuussa vuokranmaksusta vuokranantajalle ja mahdollisista alivuokralaisen aiheuttamista omaisuusvahingoista.
Kuka maksaa vuokranantajalle alivuokrasopimuksen?
Alivuokrauksen oikeudellinen vaikutus on, että alkuperäinen vuokralainen on edelleen sidottu vuokrasopimukseen, joka hänellä on vuokranantajan kanssa, ja siksi hän on edelleen velvollinen maksamaan vuokraa.
Kuinka edelleenvuokraus yleensä toimii?
Alivuokraus syntyy kun vuokralainen siirtää osan laillisesta vuokrasuhteestaan kolmannelle osapuolelle uutena vuokralaisena … Tämä tarkoittaa, että jos uusi alivuokralainen ei maksa vuokraa kolmelta kuukaudelta, alkuperäinen vuokralainen, joka on vuokrannut kiinteistön, on velvollinen maksamaan vuokranantajalle erääntyneen vuokran ja mahdolliset myöhästymismaksut.
