Varmistaakseen, että sulkupankissa on tarpeeksi käteistä, useimmat lainanantajat vaativat noin 2 kuukauden lisämaksuja pitämään tililläsi. Lainanantajasi tai palveluntarjoajasi analysoi sulkutilisi vuosittain varmistaakseen, etteivät he kerää liikaa tai liian vähän.
Kuinka paljon rahaa sulkutililläsi pitäisi olla?
Se on yleensä kaksinkertainen kuukausittainen escrow-maksusi - liittov altion Real Estate Settlement Procedures Act -lain (RESPA) mukaisesti. Jos esimerkiksi sinun on asetettava 500 dollaria kuukaudessa sulkutilille, vaadittava vähimmäissaldosi on yleensä 1 000 dollaria.
Mikä on vähimmäissaldo?
Mikä on sulkutilin vähimmäissaldo? Vaadittu vähimmäissaldo on yleensä kahden kuukauden sulkutalletusmaksut. Tämä vähimmäissaldo auttaa suojaamaan sinua, jotta tililläsi on tarpeeksi varoja odottamattoman vero- ja/tai vakuutuskorotuksen kattamiseksi.
Mitä tapahtuu, jos et laita tarpeeksi rahaa sulkutilillesi?
mitä tapahtuu? Jos maksusi sisältää sulkupanoksia, nämä vero- ja vakuutuslaskut eivät voi koskaan jäädä maksamatta, vaikka sulkutilillä ei olisi tarpeeksi rahaa niiden maksamiseen. Lainanantaja maksaa rahat ja summa, jonka lainanantaja maksaa puolestasi kattaakseen puutteen, sinun on maksettava takaisin.
Mitä escrow-vaatimukset ovat?
Mitä uudet Escrow-vaatimukset ovat? Ylläpidä sulkutiliä vähintään viisi vuotta – TILA Escrow -sääntö edellyttää, että sinun on perustettava ja ylläpidettävä sulkutilejä ensisijaisia HPML-tiedostoja varten vähintään viiden vuoden ajan säännön ja kaikki sovellettavat poikkeukset.
