Laina-arvosuhteesi laskeminen
- Nykyinen lainasaldo ÷ Nykyinen arvioitu arvo=LTV.
- Esimerkki: Sinulla on tällä hetkellä 140 000 dollarin lainasaldo (löydät lainasaldosi kuukausittaisesta lainaotteesta tai verkkotilistäsi). …
- 140 000 $ ÷ 200 000 $=0,70.
- Nykyinen yhdistetty lainasaldo ÷ Nykyinen arvioitu arvo=CLTV.
Mikä on LTV:n kaava?
LTV-suhdeluku lasketaan jakamalla lainan määrä kiinteistön arvioidulla arvolla prosentteina ilmaistulla. Jos esimerkiksi ostat kodin, jonka arvo on 100 000 dollaria sen arvioidusta arvosta, ja maksat 10 000 dollaria käsirahaa, lainaat 90 000 dollaria.
Mikä on hyvä LTV-suhde?
Jos otat tavanomaista lainaa asunnon ostamiseen, LTV-suhde on 80 % tai vähemmän on ihanteellinen. Perinteiset asuntolainat, joiden LTV-suhde on yli 80 %, vaativat yleensä PMI:n, joka voi lisätä maksujasi kymmeniä tuhansia dollareita asuntolaina-ajan aikana. … LTV-suhde on vähemmän tärkeä tekijä autolainoissa.
Mitä 60 % elinkaariarvo tarkoittaa?
Kuten nimestä voi päätellä, LTV on enimmäismäärä, jonka lainanantaja harkitsee lainaavana sinulle prosentteina kiinteistön arvosta. … Esimerkiksi asuntolaina, jonka suurin laina-arvosuhde on 60 %, tarjotaan todennäköisesti alhaisemmalla korolla.
Miten lasket LTV Excelissä?
Nyt laina-arvosuhde voidaan laskea molemmille kiinteistöille kirjoittamalla "=B2/B3" soluun B4 ja "=C2/C3" soluun C4Tuloksena ensimmäisen kiinteistön laina-arvosuhde on 70 % ja toisen kiinteistön laina-arvosuhde on 92.50 %
