Yleensä yksi ensimmäisistä ilmoituksista, jotka Myyjä antaa Ostajalle, on niin kutsuttu "esiraportti". Tämän raportin tilaa listausagentti omistusyhtiön kautta, jonka ostaja ja myyjä ovat sopineet käyttävänsä osto- ja myyntisopimuksessaan.
Kuka tilaa otsikkoraportin?
Otsikkoyhtiö tai asianajaja huolehtii yleensä nimikehausta. Joissakin tapauksissa lainanantaja tai yksittäinen asunnon ostaja voi ottaa tämän prosessin sen sijaan hoitaakseen.
Kuka yleensä tilaa nimikkeen?
Escrown avauduttua escrow-virkailija tilaa kiinteistön omistusoikeushaun osapuolten nimeämän omistusoikeusyhtiön kanssa, ellei listauksen välittäjä ole jo tehnyt sitä, ja valmistele escrow-ohjeet. Nämä ohjeet ovat yleensä ennakkohyväksytty kauppaan osallistuvien välittäjien toimesta.
Mitä eroa on alustavan otsikkoraportin ja otsikkoraportin välillä?
Pääasiallinen ero Full Chain of Title -raportin ja alustavan otsikkoraportin (alias Complete Records Package) välillä on, että tietuepaketti sisältää nykyisen omistusoikeusasiakirjan, kun taas koko ketju omistusoikeus sisältää kopiot kaikista luovutuksista ja kopiot lähdeasiakirjoista enintään 30 vuoden ajalle.
Kuinka saan ilmaisen alustavan otsikkoraportin?
Kuinka saan ilmaisen alustavan otsikkoraportin?
- Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään, jonka olet palkannut edustamaan sinua koko kaupan ajan. …
- Pyydä escrow-virkailijan yhteystiedot nimiyhtiöstä, joka edustaa sinua itsenäisenä kolmantena osapuolena sulkemisprosessissa.
