Torrensin järjestelmä "Torrens title" sisältää yleensä yhden keskusrekisterin. Tämä rekisteri sisältää tiedot jokaisesta maa-alueesta ja sen omistajasta. Jotta maa voidaan siirtää (ostaa, myydä, kuolla jne.), omistusoikeus on siirrettävä.
Miten Torrens-järjestelmä toimii Malesiassa?
Torrensin otsikkojärjestelmä toimii periaatteella " omistusoikeus rekisteröinnillä" (myöntää rekisteröidyn omistusoikeuden suuren peruuttamattomuuden) "omistusoikeuden rekisteröinnin" sijaan. … Tämä tarkoittaa, että omistajuutta ei tarvitse todistaa pitkillä monimutkaisilla asiakirjoilla, joita omistaja säilyttää, kuten Private Conveyancing -järjestelmässä.
Mikä on Torrens-järjestelmän päätarkoitus?
Todellinen tarkoitus on rauhaa maan omistusoikeus ja lopettaa ikuisesti kysymys sen laillisuudesta. Kun se on rekisteröity, omistaja voi olla varma ilman, että hänen tarvitsee odottaa oikeuden ovien edessä välttääkseen maan menettämisen.
Miten Torrens-järjestelmä toimii?
Torrens-järjestelmässä tuomioistuin tai rekisteröintitoimisto käyttää järjestelmää, jossa päävirkailijoita ovat nimikkeiden tarkastaja ja rekisterinpitäjä. Maanomistaja jättää rekisterinpitäjälle hakemuksen maan rekisteröimiseksi. Omistusten tarkastaja tarkistaa maan oikeushistorian määrittääkseen, onko hyvä omistusoikeus olemassa.
Miksi sitä kutsutaan Torrens-järjestelmäksi?
TORRENS TITLE SYSTEM on saanut nimensä irlantilaissyntyiseltä Sir Robert R. Torrensilta, josta tuli myöhemmin Etelä-Australian ensimmäinen pääministeri. Sanotaan, että vuonna 1850 Torrens ajatteli ensimmäisen kerran soveltaa maihin samaa rekisteröinti- ja omistusoikeusmenetelmää, jota laivoille käytettiin.
