Kuinka vuokra-asunnon poistojen t alteenotto toimii
- Tunnustettu kokonaisvoitto=176 360 $.
- Poistokulut=36 $, 360 x 24 % tavallinen veroprosentti=8 $, 726 veroa tuloluokituksen perusteella.
- Jäljellä oleva voitto=176 $, 360 - $ 36, $ 360 poistokulut=$ 140 000 x 15 %=$ 21 000 verot perustuvat myyntivoittoihin.
Miten lasketaan poistojen takaisinotto?
Vähennä otetut tai sallitut poistot alkuperäisestä kustannusperustastasi Tämä summa on oikaistu kustannusperustasi. Jos esimerkiksi maksoit 10 000 dollaria traktorista ja maksoit 4 000 dollaria poistokuluina, uusi oikaistu kustannusperustasi olisi 10 000 dollaria miinus 4 000 tai 6 000 dollaria.
Miten vältät vuokra-asunnon poistojen takaisinperimisen?
Onneksi voit välttää poistojen takaisinottoveron vuokrakohteesta. Yksi parhaista tavoista on käyttää 1031-pörssiä 1031-pörssin käyttäminen antaa sijoittajille mahdollisuuden lykätä suurinta osaa, elleivät kaikkea, poistojen takaisinottoveroaan, puhumattakaan myyntivoittoverosta. 1031-vaihdon käyttäminen ei poista verojasi.
Mikä on poistojen takaisinottoveroprosentti vuodelle 2020?
Poistojen takaisinottoa verotetaan yleensä tavanomaisena tulona korkeintaan 25 %.
Miten lasket takaisinsyötön?
Aloita UCC:lläsi missä tahansa luokassa ja lisää summa, jonka käytit luokassa uuteen omaisuuteen. Sitten vähennä tulot, jotka olet ansainnut tuon luokan omaisuuden luovutuksesta.