Escrow-ennakko edustaa huollonhoitajan lainanottajan puolesta maksamia lisävaroja, kun sulkutilillä ei ole tarpeeksi varoja kattamaan koko sulkutilin erän maksun. jonka eräpäivä on tullut.
Onko escrow-ennakko huono?
Jos sulkutilisi saldo on negatiivinen sulkutilin analyysin aikana, lainanantaja on saattanut käyttää omia varojaan kiinteistöveron tai vakuutusmaksujen kattamiseen. Tällaisissa tapauksissa tilillä on puute. … Jos summa ylittää yhden kuukauden sulkumaksun, lainanantaja voi antaa sinulle kahdesta 12 kuukauteen sen takaisinmaksuun.
Mikä on escrow-ennakon palautus?
Escrow-hyvitys tapahtuu kun sulkutililläsi on ylimääräisiä varoja ja saat shekin jäljellä olevien saldojen määrästä. Tärkeää on, että et ehkä ole oikeutettu sulkutalletushyvitykseen, ellei jäljellä oleva saldo ole vähintään $50.
Kuinka voin välttää escrow-pulan?
Jälleen, avain escrow-pulan ja/tai -puutteiden estämiseen on pitää silmällä kiinteistöveroarviotasi sekä asunnonomistajan vakuutusta. Mitä nopeammin saat kiinni nousun, sitä vähemmän todennäköisesti sinulla on puutetta ja/tai puutetta.
Saatko sulkurahat takaisin sulkemisen yhteydessä?
Kun kiinteistökauppa on päättynyt ja olet allekirjoittanut kaikki tarvittavat paperityöt ja asuntolainaasiakirjat, escrow-yhtiö vapauttaa rahat. Yleensä ostajat saavat rahat takaisin ja käyttävät sitä käsirahaansa ja kiinnityslainan sulkemiskuluihinsa.
