Jos kiinteistö myydään "voetstoots", myyjän ainoa velvollisuus on paljastaa kaikki piilevät viat, joista myyjä on tietoinen … Mutta laissa sanotaan, että "voetstoots"” lauseke ei suojaa myyjää vaatimuksilta piilevistä virheistä, joista myyjä tiesi ja jotka hän tarkoituksella salasi ostaj alta.
Onko Voetstoots edelleen voimassa?
Monet ovat saaneet sellaisen vaikutelman, että kuluttajansuojalaki (CPA) on korvannut voetstoots-lausekkeen, kun omaisuus on myyty. Jos jompikumpi yllä olevista ei päde, kuluttajansuojalakia ei sovelleta. …
Onko Voetstoots laillinen Etelä-Afrikassa?
Etelä-Afrikan laissa voetstoots-lauseke on kiinteistöjen - ja moniin muihin - myyntisopimuksiin lisätty vakiotermi.… Kuitenkin, ovatko viat ilmeisiä tai piileviä, jos myyjät tietävät niistä, he eivät voi käyttää voetstoots-lauseketta suojautuakseen korjaamasta niitä tai paljastamasta niitä ostajille.
Onko Voetstoots yleinen laki?
Voetstoots-lauseke on yleinen lakiperiaate ja tarkoittaa kirjaimellisesti "myydään lyönnillä". Tämä lauseke mahdollistaa sopimuksen implisiittisen takuun ulkopuolelle.
Mikä on kiinteistön piilevä vika?
“'Piilevät viat' tarkoittaa kiinteistön aineellisia vikoja tai kiinteistön parannuksia, joita: (1) Ostajan ei kohtuudella odoteta toteavan tai havaitsevan kiinteistön huolellinen silmämääräinen tarkastus; ja (2) aiheuttaisi välittömän uhan seuraavien terveydelle tai turvallisuudelle: (i) ostaja; tai (ii) …
