Vuokrasopimukseen tehty nettoinvestointi on yhtä suuri kuin bruttoinvestointi, johon on lisätty mahdolliset poistamattomat alkukustannukset, josta on vähennetty ansaitsemattomat tulot. Takaamaton jäännösarvo on vuokratun omaisuuden odotettu arvo, joka ylittää taatun jäännösarvon vuokra-ajan lopussa (SFAS 13).
Mikä on takaamaton jäännösarvo?
Takaamaton jäännösarvo viittaa vuokratun omaisuuden arvoon sopimuskauden lopussa, joka ei ole vuokralaisen vastuulla Takaamattomat jäännösarvot eivät ole taloudellisia vuokralaisen velvollisuus, eivätkä ota huomioon vähimmäisvuokramaksua laskettaessa.
Kuinka jäännösarvo kirjataan kirjanpitoon?
Poistoissa jäännösarvo on arvioitu romu- tai t alteenottoarvo hyödykkeen taloudellisen vaikutusajan lopussa. Kirjanpitoyhtälössä oman pääoman katsotaan olevan varojen jäännös miinus velat. Sijoitusarvioissa jäännösarvo on voitto miinus pääomakustannukset
Mikä on taattu ja takaamaton jäännösarvo?
Takaamaton jäännösarvo tarkoittaa vuokraomaisuuden arvioitua jäännösarvoa ilman vuokralaisen takaamaa osaa, minkä tahansa vuokralleottajaan etuyhteydessä olevan tahon tai kolmannen osapuolen takaamaa osaa. vuokranantaja. Jos takaaja liittyy vuokranantajaan, jäännösarvoa pidetään takaamattomana.
Miten lasket jäännösarvot?
Leasingin tapauksessa vuokralleantaja määrittää jäännösarvon tulevien arvioiden ja aikaisempien mallien perusteella. Jäännösarvon laskemiseen tarvitaan kaksi lukua, nimittäin arvioitu pelastusarvo ja omaisuuden luovutuskustannukset. Jäännösarvo on yhtä suuri kuin arvioitu pelastusarvo vähennettynä omaisuuden hävittämiskustannuksilla
