Kun ostat yhteisomistuskodin, sinun tulee tehdä talletus ostamastasi osakkeesta kiinteistön täyden markkina-arvon sijaan. Talletuksen vaadittava summa vaihtelee kiinteistökohtaisesti, mutta tyypillinen osaomistustalletus on 5 % tai 10 % osuudestasi
Kuinka paljon talletusta vaaditaan yhteisomistukseen?
Talletus yhteisomistuslainaan on tyypillisesti 5–10 % ostamasi osakkeen arvosta – ei koko kauppahinta.
Saanko yhteisomistuksen yksin?
Lontoossa kotitaloutesi vuositulojen on oltava alle 90 000 puntaa. Et voi omistaa toista kotia. Yhteisomistuksen ostajat ostavat usein ensimmäistä kertaa, mutta jos omistat jo toisen kiinteistön (joko Isossa-Britanniassa tai ulkomailla), sinun on oltava myymässä sitä.
Onko yhteisomistus hyvä idea?
Yhteisomistus on hyvä tapa saada osuutta kiinteistöstä, kun sinulla ei ole varaa tai lainaa tarpeeksi ostaaksesi suoraan vapailta markkinoilta. Yhteisomistusjärjestelmissä olevilta ihmisiltä on kuitenkin yleisiä valituksia.
Maksatko vuokraa yhteisomistuksesta?
Yhteisomistuksen perusteet
Kutsutaan myös osaostoksi/osavuokraksi, yhteisomistus antaa ostajille mahdollisuuden ostaa osuuden kiinteistöstä; he maksavat asuntolainaa omistamastaan osakkeesta ja lopusta markkina-arvoa alhaisemman vuokran.
