Listaanottoagentin näkökulmasta he varmasti haluavat osallistua kaikkiin luksus-, historiallisten tai muiden premium-kiinteistöjen näytöksiin näiden myynnin koon vuoksi. Halvempien kiinteistöjen os alta se on kuitenkin listausagentin ja/tai myyjän tehtävä.
Pitäisikö myyjän edustajan olla läsnä näytöksissä?
Myyjien on paras olla olematta läsnä esittelyn aikana, koska se voi tehdä kodin ostajan levottomaksi. Myyjän hengittäminen kaulaan ei ole rentouttava tapa katsella kotia, ja se voi vaikuttaa heidän kykyynsä tutkia kotia objektiivisesti. Jätä esittely kiinteistönvälittäjäsi käsiin.
Meneekö listausagentti näytökseen?
Hankinnan syyn ongelma
Voit ihmetellä: "Eikö se ole heidän listaustensa näyttäminen?" Kyllä, edustajalla on velvollisuus näyttää asiakkaidensa kodit, mutta yleensä he näyttävät ne mahdollisille ostajille ja heidän edustajilleen.
Valehtelevatko kiinteistönvälittäjät katseluista?
Kiinteistönvälittäjä valehtelee katseluista – Yksi yleisimmistä kiinteistönvälittäjän temppuista on, että kiinteistönvälittäjä valehtelee katseluista. He saattavat kertoa sinulle, että sinua kiinnostavalla kiinteistöllä on enemmän katselukertoja, luodaksesi illuusion, että sillä on suuri kysyntä. Jos haluat tarjota, sinun on asetettava hyvä tarjous ja nopea.
Pitäisikö kiinteistönvälittäjä olla paikalla tarkastuksen aikana?
Vastaus on ei. Asunnon myyjät ovat emotionaalisesti mukana talossa ja voivat ottaa kaikki esiin tulevat ongelmat henkilökohtaisesti. Siksi on aina parasta, jos asunnon myyjä ja hänen kiinteistönvälittäjänsä eivät ole paikalla kodin tarkastuksessa.
